Заказать звонок
 

Как оформить и зарегистрировать права за землю?

Юристам нашей компании часто задают вопрос о том, как оформить участок земли в собственность? Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, необходимо обратиться к ряду основных актов РФ. Так, например, порядок оформления прав на земельный участок закреплен в гражданском законодательстве РФ.

Основания возникновения прав собственности

Любое лицо может получить собственность на недвижимость, в том числе и на землю, в результате:

  1. Подписания гражданского договора (покупка участка, его продажа, обмен и др.).

  2. Приватизации. В рамках приватизации граждане, пользующиеся участком на правах безвозмездного пользования, могут произвести оформление земли в собственность.

  3. Получения наследства.

  4. Вступления в силу акта судебного органа. Примером может служить решение суда о разделе земельного участка на несколько долей.

  5. Окончания срока приобретательской давности. Если хозяин одной из земельных доль не известен либо известен, но не заявляет на него свои права, то постороннее лицо, открыто владеющее землей более 15 лет, может оформить землю на праве собственности.

Порядок регистрации правомочий

Для того чтобы лицо стало полноправным собственником земельного участка по закону, ему необходимо зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной Регистрационной службы. Помимо заявления, в данный орган власти необходимо представить:

  • Паспорт заявителя.

  • Документы, подтверждающие возникновение собственности.

  • Документы на участок (план межевания кадастровые план и паспорт).

Если с документами все в порядке, то в срок до 5 дней ваши правомочия будут зарегистрированы, а информация о них будет внесена в специальный реестр. Собственник получит свидетельство, подтверждающее тот факт, что теперь он является полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Практикующие юристы обращают особое внимание на то, что оформление прав на землю будет невозможным, если не была проведена процедура межевания (установление границ) и земля не поставлена на кадастровый учет. Для установления границ необходимо обратиться к геодезистам, которые при помощи специального оборудования сделают разметку границ.

Не знаете, как оформить участок и право собственности на землю? Обратитесь к нам. Юристы нашей фирмы не один год успешно занимаются вопросами земельного права.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ